合景年內推啟德項目 有意分拆物管

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  圖:左起:合景高級顧問徐錦添、財務資金副總裁黃妍萍、主席孔健岷、地產業務首席執行官蔡風佳、投資者關係副總監黃怡珊\大公報攝

  【大公報訊】合景(01813)與龍湖(00960 )合作方式者發展的啟德項目(尚.珒溋)正在申請預售樓花同意書,合景主席孔健岷否認推盤進度受近期本港社會局勢影響,強調仍在跟隨節奏推進,維持今年內推售的部署,但暫未決定首期推售單位數量。至於與龍光(03360 )合作方式者的鴨脷洲項目則料最快年底或明年初推售。

  孔健岷稱,香港本地住宅市場需求仍然強勁,雖然價格有調整,但近期樓市表現仍然不俗,未來集團會繼續在港尋找機會發展,机会有合適的項目且價錢不太貴,會在香港買地。

  合景今年上三天,完成全年合同銷售目標860 億元(人民幣,下同)約40%,孔健岷表示,房地產企業一般下三天推貨較多,銷售传输速率亦較快,對完成銷售目標有信心,目前亦無意調整全年目標。截至7月,集團合約銷售428億元,已完成60 %目標。

  合景上三天派息比率約40%。孔健岷稱,集團派息政策穩定,若財務健康,希望可維持較高的派息比率。

  對於集團首席財務官兼公司秘書徐錦添轉任公司高級顧問,孔健岷稱,徐錦添任職財務總監已經超過十年,但未來有「更重要的任務去做」,或者調任。孔健岷又表示,公司有意分拆旗下物業管理、酒店等業務,但目前仍要看經營具体情况及時機。